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家を買うタイミングはいつ?20代で家を買ったけどタイミング、年齢よりも大切なのはこれ!

家を買うタイミングと年齢

 

家を買うタイミングはいつがいいのか?迷いますよね。

購入するのにいい年齢って何歳なんでしょうか?

 

26歳で家を買って11年経って今思う事はタイミングや年齢よりも大切な事がある!

 

それは今後の生活プラン、生活設計がどういうものかということ!

 

共働きなのか?子供は何人?教育資金はどうする?旅行は?節約しまくる?がっちり働く?楽しみを我慢する?

 

20代で家を買った5人家族我が家の場合はこんな感じです。

 

 家を買うタイミングいつにする?

 

我が家の場合は、エステサロンで独立するのであればその資金をテナント、敷金、礼金、家賃に支払うよりは店舗併用住宅を建てた方が、メリットが高いと思ったからです。他は・・

 

家を買った方がいい理由

 

  • エステサロンで独立する為の資金を店舗併用住宅へあてられる
  • 働き始めてからずっと美容関係の仕事をしていたのでお客様もある程度いたからこの土地で独立したいと思っていた。
  • 旦那の仕事は転勤がない
  • 故郷が好き
  • 両方の実家も移動する事がなく県内で生涯生活する
  • 家を建てる前は2DK築年数35年以上のアパート。日当たり悪く、トイレの床が悪臭でひどく、不動産屋に相談をするとコンクリートを流し入れて固められた・・・1年中日当たりが悪く西日は強い。洗濯機は外。家賃・共益費・駐車場料金2台を入れるとまあまあの金額。資産にもならないし、支払いを続けるのなら家買った方がいい。

20代で建てるメリット

我が家の場合は、子供が生まれる前だったので住宅展示場、設計事務所などを色々と周り時間をかけて選ぶ事ができました。

 

子供が3人になった今では、子供が生まれる前のように毎週休みの日に、家を建てる計画をするという事は無理でしょう・・・

 

子供が生まれてからは余裕を持って家を選ぶ

プールに行きたい!どこか連れてって!つまらない!と休みの日はブーブー言っています。末っ子については2歳男の子なのでもう、うろちょろしてじっとしていません。

 

興味のある方へ歩き周り触りまくるので、住宅展示場を回る時にはゆっくり見る事は出来ないと思います。

 

20代なら35年ローンあり 

 

しかし、ローンの支払いを考えると26歳で30年住宅ローンを組んだとしても56歳で住宅ローンが完済できるようになります。

 

子供が生まれる前だったら、夫婦共働きでがっつり働いて繰り上げ返済する事ができますし、子供が小さい間はお金がかからないので我が家は貯蓄がしやすかったです。

 

20代でがっつり働く

 

我が家の場合は、子供が生まれる前から夫婦共働き設定だったので保育園へ通っていますが、子供達が保育園へ通っている期間が一番お金が貯まる時期だったと今になって思います。

 

大きくなると、習い事したい!〇〇ちゃんが持っているナイキのダイナモフリーが欲しい!〇〇ちゃんのお母さんが買い物に連れて行ってくれるから一緒に行きたい!など

小さい時はなかった出費が増えます。

 

子供が大きくなるとお金がかかるよ 

 

習い事は1つで1人5000円ずつに収めたとしても習い事にかかる、楽器代、本代、衣装代、送迎のガソリン代など年間計算すると10万円くらいかかりますよね?

 

生活費に関しては、ダイナモフリーの靴なら運動会頑張れる気がする!1番になれると思う!絶対頑張る!なんて言われると、「靴だし、絶対必要な物だし・・・」と買っちゃうんです。洗い替えが必要なので2足で12000円ですよね。小さい時はおさがりでも何の文句も言わなかった子供達も大きくなるに連れて「〇〇がいい!〇〇は嫌!」と言うようになります。

 

自分の価値観が試される

 

どこまで、我慢させて、どこまで受け入れればいいのかが悩みどころです。友達のお母さんに遊びに連れて行ってもらう時は昼食代、遊び代等お金に余裕を持たせて渡したいですし、いつもお世話になってばかりではいけないので、逆に連れて行く事もあります。保育園の時にはなかった子供同士のお付き合い、友達関係が出来上がってくるのが小学校3年生以降だと思います。

 

子供が複数になれば、それだけお金が必要になります。絶対的に洋服はおさがりだけ!って決めたり、子供の行動にも制限をかければ、お金も節約する事が出来ると思いますが、あまりにも家の為、家計の為に節約、節約の生活になっちゃうと何が楽しみで生きているんだろう・・・って気になって仕事すら頑張れなくなるんです。

だから、子供達、自分、家族にとっても日々の楽しみは必要だと思っています。

 

20代で生涯設計で安定

 

しかしながら20代で家を建てる!と決めると定年前には支払いが終わってそれ以降は老後の資金を貯蓄して・・・と計画が立てやすいですよね。

 

人生で一番大きい出費ですから、そこから計算していくとライフプランが立てやすいかと思います。我が家は生涯設計プランを建ててもらいましたが、家を建てる前と建てた後ではプランが変わってきますよ。

 

家は資産にもなるし、団体信用生命保険に入るのでもしもの時に支払いがなくなるので保険替わりにもなります。我が家はそれも踏まえて保険の見直しをしました。

 

20代で家を建てると子供が高校生になるまでには住宅ローンを繰り上げ返済で返そう!と計画を建てて住宅ローンの期間を10年短縮して46歳で支払いが終わるとすると、子育てで一番お金がかかる時にも長期計画をしている分、いざという時に慌てないと思います。

 

子供達の教育費は児童手当を貯蓄していくとして、それで足りない分は共働きをするなり20代でしたら若いしエネルギーもあるので仕事と子育ての両立がしやすいのではと思います。しかも仕事のブランクが短い分仕事の覚えもいいし、馴染みやすいです。

 

30代、40代で家を建てるなら

 

20代の時よりも、多くの頭金がないと私の場合は不安です。我が家の場合は子供が増えて、大きくなるに従って貯蓄ができにくなってきています。

 

3人目は保育園に通っていますが、小学生、幼稚園、保育園と行事があったり、それぞれが体調不良で休んだり、小学校のPTA,幼稚園役員など子供関係のやる事が増えます。

そして、地域内の行事でもやる事が増えました。

 

20代の時より体力が落ちます。20代の頃は子供が寝た後に起きて夜中仕事をしていたのですが、37歳となった今は起きれません・・・寝落ちです・・・

スマホの音すら聞こえない。運よく夜中に起きて仕事が出来たとしても、子供が鼻水を出していたり咳をしていたりすると、翌朝私移っています・・・

 

睡眠時間を削ると、抵抗力が弱くなるのか子供のちょっとした風邪が移って→熱はないけど咳喘息で1ヵ月、急性副鼻腔炎で1ヵ月体調が悪いといった感じです。

 

旦那に関しても腰が痛い・・・整体行ってくる・・・と体のメンテナンスの出費が増えます。40代になったら介護保険も必要になりますよね。

 

夫婦共働きとしても忙しく、貯蓄はしたいと思っても息抜きや自分の為に使うお金も欲しいですよね。 子供が大きくなると口答えされ、八つ当たりされ・・・

本当にやってられない・・・って思う日すらあります。そんな時にストレス解消をするのが買い物やスイーツですよね?

 

 30代、40代で家を建てるのならある程度頭金があるのが理想かなと思います。

 

我が家の場合は

26歳家を建てる→繰り上げ返済→37歳(現在)教育資金を貯める→今後繰り上げ返済出来そうにない・・・

 

一番上の娘が小学校4年生なのですが、中学生になると部活動費が思いのほかかかると聞いています。強い学校の夏の合宿費用で色々含めて30万円とか、塾の夏期講習10万円~40万円と桁違いに驚いています。

 

PTA関係、スポーツ関係でお付き合いのある先輩お母さんに聞くのでリアルな話が聞けるのですが、金額にびっくりです。今後繰り上げ返済出来るのかな・・・

 

まとめ

家を買うタイミング20代

 

家を買うタイミングを迷っている場合は、現在の家計の状況、家族構成、学資資金をどのくらいいつまでに用意をするかなど家族の生涯設計のプランを出してみるのかよいと思います。家については3000万円必要とかはっきりとした金額がわかるのですが、学資資金については子供の進学の状況によって違ってきますよね。

 

我が家の場合は1人200万円(高校卒業以降の資金)は用意をする。足りない場合は奨学金を借りる、教育ローンを組む予定です。実弟のように全額親が出すのが良いのか、旦那のように一部親が負担、足りない分は奨学金を借りるのがよいのか・・・どの選択肢がよいのかはわかりません。

 

家も頭金が少なくても20代で建てる方がよい場合もあるし、頭金を多めに貯めて30代で建てる方がよい場合もあります。

それぞれの価値観、生涯設計プランによってタイミングが変わってきます。

 

家を買ったけど節約節約で楽しくない・・・そんな生活は嫌ですよね。

我が家の場合は、家を買う事によって、仕事を頑張る!家族5人で過ごせる家族としての時間を大切にする!そんな場所であり、頑張れる原動力になっています。

家は資産にならないと言う人もいたりしますが、我が家の価値観では家は資産であり、幸せなエネルギーを補給できる場所。プラスのエネルギー空間です。

家でありながら頑張れる原動力・家族の大切な空間なんです。

80年の人生のうち、5人家族で過ごせるのは後何年なんでしょうね。

 

一度、生涯設計プランを出して再び家を買うタイミングを見直してみてはいかかでしょうか。 

 

 

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